菏澤土地評估分享土地適宜性的評價，土地評估比較適合大眾，在咱們生活也是常見，那是不是土地都可以評估，也不見的，那什么土地適合，菏澤土地評估給大家講解一下土地的評估的適宜性。土地適宜性是指一定地段的土地對特定、持續(xù)的用途的適宜程度.土地適宜性的差別取決于利用該地段所得效益與所需投資之間實際的或預(yù)測的相互作用,可以采用投入-產(chǎn)出的數(shù)量分析方法來估算.有的用途不限于生產(chǎn)方面,例如旅游、自然保護(hù)等,除經(jīng)濟(jì)效益外,還要考慮社會效益和生態(tài)效益.土地的適宜性只有與特定用途相聯(lián)系才有意義.土地適宜性的評價是在土地潛力評價的基礎(chǔ)上,聯(lián)系某種具體生產(chǎn)對象的適生條件來進(jìn)行.根據(jù)特定用途的適宜性,可對一定地段的土地進(jìn)行評價和分級,用質(zhì)量和數(shù)量來表示.考慮到土地適宜性是指持續(xù)不斷的利用,要聯(lián)系到未來環(huán)境可能發(fā)生的變化（如大規(guī)模地清除植被、發(fā)展灌溉、平整和改造地塊、新修道路、土壤侵蝕或環(huán)境退化等）,以及從而形成的適宜性或限制性.